SUCCESS CASE

이혼 소송이 끝나기 전에 상대방이 부동산을 처분해 버리면, 판결문을 받아도 손에 쥘 수 있는 것이 없을 수 있습니다. 이 사건의 의뢰인이 마주한 어려움이 바로 이것이었습니다. 의뢰인은 배우자와의 이혼을 준비하며 재산분할청구권을 행사할 계획이었지만, 분할의 대상이 될 부동산은 상대방 명의로 되어 있었습니다.

소송이 진행되는 동안 그 부동산이 처분되거나 제3자에게 넘어갈 위험이 있었습니다. 의뢰인은 재산분할 판결을 받더라도 집행할 재산이 남아 있지 않을까 걱정했고, 담당 변호사에게 상대방 소유 부동산에 대한 보전처분을 의뢰했습니다.

다툼의 중심은 두 가지였습니다. 하나는 이혼에 따른 재산분할청구권을 피보전권리로 삼아 상대방 명의 부동산에 가압류를 신청할 수 있는지입니다. 다른 하나는 청구금액 산정과 소명자료가 법원의 인용 요건을 충족하는지입니다.

담당 변호사는 먼저 의뢰인의 이혼 사건 진행 상황과 상대방 명의 부동산의 현황을 꼼꼼히 살폈습니다. 이를 토대로 재산분할청구권을 피보전권리로 하는 부동산 가압류 신청 전략을 세웠습니다.

그다음 단계는 소명이었습니다. 가압류는 본안 판결 전에 이루어지는 절차라서, 왜 지금 재산을 묶어 두어야 하는지를 자료로 보여 주어야 합니다. 담당 변호사는 상대방 소유 부동산의 등기 현황과 처분 가능성을 구체적으로 설명하는 자료를 준비해 법원에 제출했습니다.

청구금액은 재산분할 예상 비율에 맞추어 합리적으로 산정했습니다. 법원이 인용할 수 있는 범위를 분명하게 판단할 수 있도록 하기 위해서였습니다. 변호 과정의 핵심은 다음과 같습니다.

• 이혼에 따른 재산분할청구권을 피보전권리로 구성해 보전처분의 요건을 충족시킨 점
• 채무자 소유 부동산의 현황과 처분 가능성을 구체적인 소명자료로 제출한 점
• 청구금액을 합리적으로 산정해 법원의 인용 범위를 명확히 제시한 점

법원은 신청이 이유 있다고 보아, 담보 제공을 조건으로 부동산 가압류 결정을 내렸습니다.

법원은 청구채권을 이혼에 따른 재산분할청구권으로 인정했습니다. 그리고 청구금액 116,942,750원의 범위 안에서 채무자 소유 부동산에 대한 가압류를 인용했습니다.

이 결정으로 의뢰인은 앞으로 재산분할 소송에서 승소하더라도 실제로 집행할 수 있는 재산을 확보하게 되었습니다. 이혼을 준비하면서 상대방 명의 재산이 처분될까 걱정된다면, 재산분할 소송을 내는 것과 함께 또는 그 전에 가압류 같은 보전처분을 함께 살펴보는 일이 중요합니다.

천안·아산 지역에서 이혼과 재산분할 문제로 비슷한 고민을 하고 계신다면, 이 지역 사건은 대전지방법원 천안지원에서 진행될 수 있습니다. 상대방 명의 재산이 처분될 우려가 있다면 소송 결과를 기다리기보다 보전처분이 가능한지 먼저 확인해 보시는 것이 좋습니다. 재산의 등기 현황, 분할 예상 범위, 처분 가능성을 정리해 두면 상담이 한결 수월해집니다. 사안마다 필요한 절차와 자료가 다르므로 구체적인 방향은 상담에서 확인하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문

Q. 이혼 소송을 내기 전에도 재산분할청구권을 위한 가압류를 신청할 수 있나요?

A. 사안에 따라 이혼 소송 제기 전이나 진행 중에도 신청을 검토할 수 있습니다. 다만 법원은 피보전권리와 보전의 필요성이 소명되었는지를 따지므로, 개별 사정에 맞는 자료 준비가 필요합니다.

Q. 가압류를 하면 상대방은 부동산을 팔 수 없게 되나요?

A. 가압류가 되어도 처분 행위 자체가 법적으로 완전히 막히는 것은 아닙니다. 다만 가압류에 반하는 처분은 이후 집행 단계에서 채권자에게 주장하기 어려워, 재산을 지키는 효과를 기대할 수 있습니다.

Q. 가압류를 하려면 담보를 꼭 제공해야 하나요?

A. 법원은 가압류를 인용하면서 담보 제공을 조건으로 정하는 경우가 많습니다. 담보의 액수와 방식은 사건마다 법원이 판단하므로 일률적으로 말하기 어렵습니다.

같은 고민을 안고 계신다면, 법무법인 프런티어 천안지사에서 먼저 상담받아 보시기 바랍니다.